專題報(bào)導(dǎo)

市府監(jiān)督牯嶺街4特質(zhì)，打造好宅新聚落

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews方暮晨｜日期：2018-02-28

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臺(tái)北城南！安全、單純、寧?kù)o、景觀，市府監(jiān)督牯嶺街4特質(zhì)，打造好宅新聚落

【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】牯嶺街生活圈是傳統(tǒng)住宅區(qū)，環(huán)境單純，房?jī)r(jià)較市中心平易近人。近年出現(xiàn)不少都更題材，帶動(dòng)房?jī)r(jià)的成長(zhǎng)。和平西路一段以南、延伸至新店溪河畔的住宅區(qū)，寧?kù)o且環(huán)境單純，更適合居家。

臺(tái)灣林姓名模2016年5月以每坪約88萬(wàn)元「友情價(jià)」，買下臺(tái)北市中正區(qū)牯嶺街83號(hào)「力麒麒御」，2017年實(shí)價(jià)登錄顯示，該棟建築成交單價(jià)回升到每坪約92萬(wàn)元的「市場(chǎng)價(jià)」。牯嶺街北段(和平西路以北)的舊書攤、日治時(shí)期的木造屋舍，是過(guò)去人文薈萃的區(qū)域，如今雖已人去樓空，仍能從街巷氛圍感受風(fēng)格氣韻。牯嶺街南段則屬靜巷住宅區(qū)，老舊公寓占多數(shù)，還有綠意盎然的小公園，走逛於巷弄之間格外從容舒適。

置產(chǎn)！牯嶺街往南700公尺，房?jī)r(jià)省2000萬(wàn)

從林姓名模「9字頭」新居，沿著牯嶺街緩步慢行約700公尺，就可以抵達(dá)森城建設(shè)「森城大院」免震個(gè)案，約8分鐘步行時(shí)間，房?jī)r(jià)在「震撼讓利」下，優(yōu)惠到「6字頭」，等於是往牯嶺街往南移動(dòng)每100公尺，房?jī)r(jià)就可以省下每坪約4萬(wàn)元，以「森城大院」58坪格局來(lái)說(shuō)，700公尺外的新成屋總價(jià)約5000-7000萬(wàn)元，而在「森城大院」3950萬(wàn)元起的總價(jià)就可以擁有建築更新、工法更好的免震安全住宅。

完整！區(qū)域生活圈成熟，民生機(jī)能便利

牯嶺街區(qū)發(fā)展早，生活機(jī)能堪稱完備，便利商店、郵局、診所、藥局、電器行、洗衣店、家具店及舊貨行等一應(yīng)俱全，各式餐飲小吃店選擇眾多。全聯(lián)、頂好等超市近在咫尺，可滿足日常採(cǎi)買需求；喜歡逛傳統(tǒng)市場(chǎng)的人，古亭市場(chǎng)、南門市場(chǎng)都是一個(gè)選擇。商圈內(nèi)有歷史悠久的河堤國(guó)小，周邊還有螢橋國(guó)小、螢橋國(guó)中，孩子上學(xué)十分方便。

通勤！快捷交通動(dòng)線，前進(jìn)雙北都很方便

在交通動(dòng)線部分，中和新蘆線、松山新店線雙捷運(yùn)在古亭站交會(huì)，且周邊羅斯福路、和平西路、重慶南路等主幹道公車路線及班次相當(dāng)密集，廈門街、汀州路也有公車行經(jīng)，坐擁極大交通優(yōu)勢(shì)。開車過(guò)中正橋即抵雙和地區(qū)，水源快速道路可串聯(lián)新店及北市大同區(qū)，南來(lái)北往均十分便捷。

推薦！生活圈4特質(zhì)，好宅置產(chǎn)優(yōu)先選擇

牯嶺街位臺(tái)北城南「王畿」地段，周遭生活環(huán)境，具備(1)安全、(2)單純、(3)寧?kù)o、(4)景觀4大特質(zhì)(下圖)，讓區(qū)域房地產(chǎn)獲得穩(wěn)健發(fā)展。牯嶺街一改以舊公寓為主的住宅生態(tài)，儼然成為臺(tái)北市新興豪宅聚落。牯嶺街南段則屬靜巷住宅區(qū)，周邊多政府機(jī)關(guān)與市定古蹟，還有學(xué)區(qū)、捷運(yùn)等生活機(jī)能。